Voir les discours de nos élu(e)s :

Évidemment, nous approuvons ces déclarations ;

Nous veillerons, simplement, à ce qu'elles soient suivies d'effets.

Laure-Agnès CARADEC

29ème Adjointe au Maire

Parcs - Jardins - Espaces Naturels

Piétonnisation et Pistes Cyclables - Voirie

Circulation et Stationnement

Voir la vidéo : http://www.marseille.fr/sitevideo/jsp/site/Portal.jsp?document_id=141

Danielle SERVANT

12ème Adjointe au Maire

Autorisation de Construire - Droit des Sols -

Protection des Animaux

Voir la vidéo : http://www.marseille.fr/sitevideo/jsp/site/Portal.jsp?document_id=124

Claude VALLETTE

Coopération Métropolitaine

Urbanisme

Suivi des Z.A.C.

Révision du Plan Local d'Urbanisme

Agence d’Etudes d’Urbanisme de l’Agglomération Marseillaise

Voir la vidéo : http://www.marseille.fr/sitevideo/jsp/site/Portal.jsp?document_id=152


Site des élus de la ville de Marseille : http//www.marseille.fr/sitevdm/jsp/site/Portal.jsp?page_id=81

Nous veillerons, simplement, à ce qu'elles soient suivies d'effet.

NOTRE QUARTIER S’ASPHYXIE... SES HABITANTS AUSSI !

La manifestation la plus visible de cette embolie est la circulation démentielle tout au long de l’année et plus simplement l’été. L’une des causes essentielles en est la construction d’ensembles immobiliers de plus en plus importants. On pourrait au moins éviter l’aggravation de cette situation en vérifiant que les permis de construire accordés correspondent bien à la réglementation. Exemple typique : au 21 bd du Centre, permis affiché en août 2009 : un terrain de 1178 m² = 6 villas ! Ce n’est pas un peu trop ? Surtout quand on sait que le même permis avait été refusé en 2008 pour “surdensification” !

Et que dire des projets immobiliers gigantesques, et certainement très rentables, prévus à la place des Etablissements Rossi ou de l’usine Legre-Mante. D’ailleurs, chacun d’entre nous a pu constater que, dès qu’une villa est vendue, elle est souvent remplacée par un petit immeuble avec toutes les conséquences que cela entraîne et en particulier la disparition des espaces verts.

Cette situation est d’autant plus préoccupante que l’une des conséquences évidentes de cette “bétonnisation” est l’insécurité qu’elle provoque. Essayez donc de faire venir un médecin ou une ambulance un samedi après-midi en été ! Il vaut mieux choisir un autre jour pour avoir un infarctus. On pourrait aussi évoquer la saturation des réseaux d’égouts ou d’évacuation des eaux pluviales.

Notre association “Naturellement entre mer et colline” (NEMEC) a décidé d’alerter les Pouvoirs Publics sur ce qui lui semble être une incohérence : aggraver une situation déjà dramatique. Nous avons déjà connu quelques succès dans nos démarches et nous avons bien l’intention de continuer.

Les raisons de notre engagement : non pas défendre une situation privilégiée (certes nous habitons un beau quartier) mais transmettre à ceux qui nous suivrons un espace qui soit au moins aussi agréable à vivre que celui que nous avons connu nous-même. Ce n’est donc pas la peine d’essayer de nous culpabiliser dans notre action. Elle n’est pas égoïste.
Si vous pensez, comme nous, que ce combat vous concerne directement mais aussi qu’il est utile pour la collectivité, vous viendrez nous rejoindre et nous serons encore plus efficaces.

Une réunion d’information avec le CIQ de la Grotte Rolland aura lieu dans le courant du mois de janvier 2010 et elle aura pour thème les problèmes qui menacent notre quartier.

Faites vous connaitre par mél ou courrier,
Adhérez à notre association !

Permis de construire 21 Bd du Centre

Les plans sont consultables en prenant rendez-vous par mél auprès du C.I.Q MONTREDON

35, Tse de Carthage

danielle10.lombard@sfr.fr

ou de

Naturellement entre mer et colline  


entremeretcolline@free.fr

Association loi 1901

Environnement et cadre de vie

La rade de Marseille et la Grotte Rolland vues du sommet de Béouveyre

Les habitants du quartier s'informent sur le projet immobilier....

Compte rendu de la réunion du 25-avril-2009

Ce jour nous nous sommes retrouvés à 10 heures devant le 21 du boulevard du Centre pour présenter le projet immobilier prévu sur les parcelles 154 et 157. Après avoir exposé à une quarantaine de personnes la nature du projet, nous nous sommes dirigés sur la plateforme du boulevard du Panorama pour visualiser l’impact des bâtiments sur le paysage et l’environnement immédiat. D’un avis unanime nous avons décidé de nous associer pour nous opposer à ce projet dont les raisons principales sont évoquées dans le courrier que vous trouverez ci-joint. Par ailleurs, il a été décidé que des démarches communes avec les associations du quartier soient engagées auprès du Maire de Marseille et les autorités compétentes pour que ce programme immobilier soit abandonné. Quatre familles ont déjà engagé, via leur avocat, un recours gracieux en annulation du permis de construire. D’autres personnes se sont dites concernées et devraient démarcher dans ce sens dans les jours qui viennent…

L'homme n'est pas toujours le meilleur architecte

Courrier d’appel à la mobilisation

Naturellement entre Mer et Colline
(Association loi 1901)

Chers voisins du Boulevard du Centre et du quartier de la Grotte Rolland,

Un programme immobilier de construction de 3 villas et d’un immeuble de 5 appartements de plus de 8.00 m de hauteur est en projet dans notre impasse au N° 21. Ce projet est surprenant à plusieurs titres :

Sur le plan patrimonial : Notre quartier est à la lisière du parc des calanques qui sera prochainement classé « Parc National ». De fait, notre habitat traditionnel et typique, composé de petits pavillons doit être conservé pour préserver le charme de notre quartier apprécié de tous les Marseillais.

Sur le plan environnemental et naturel : Notre quartier est sur le flanc versant des collines de Marseilleveyre et de Béouveyre. De fait il est le réceptacle des eaux de pluie du massif. Nos pavillons sont construits sur des parcelles de 500 m² environ dont le 1/3 est bâti et les 2/3 sont des jardins. Ce type d’habitat est harmonieux car les espaces verts occupent une grande place dans notre vie. Ils remplissent de plus une fonction naturelle d’absorption des eaux de pluie dont l’équilibre fragile sera rompu par cette masse de béton (les réseaux de collecte et d’évacuation sont inadaptés – Cf. sinistres inondations passées).

Sur le plan de la densité de population : Aujourd’hui sur des parcelles de 500 m² nous avons des familles de 4 à 5 personnes en moyenne. En regroupant 3 parcelles nous avons 1500 m² et 15 personnes. Concernant le projet de construction du 21 Boulevard du Centre, nous aurons sur une surface équivalente (1600 m²) plus de 30 personnes. Nous passerons donc à une densité de population du simple au double.

Sur le plan architectural : Pourquoi rompre l’harmonie architecturale de nos quartiers en autorisant tout et n’importe quoi. Ne peut-on pas prescrire des constructions respectant l’habitat traditionnel de nos quartiers faisant la richesse de Marseille ?

Sur le plan de la sécurité civile : Construire 5 T4 + 2 T3 + 1 T2 dans une impasse dont vous connaissez les difficultés de stationnement et de circulation, c’est amener une nouvelle population de plus de 30 personnes et d’une quinzaine de véhicules. L’été, notre quartier est saturé et nos rues servent de lieux de stationnement pour les baigneurs qui fréquentent les plages. Comment sera assurée la sécurité civile et comment vivrons-nous avec toutes ces contraintes ?

Sur le plan de la circulation des piétons et des véhicules à moteurs : Notre impasse est au carrefour du Boulevard de la Grotte Rolland et du Boulevard de Marseilleveyre. Nous connaissons tous les dangers pour circuler et sortir de notre rue. Imaginons ce que cela sera avec un flux de véhicules encore plus important (n’oublions pas la proximité des écoles, du CAT, du foyer…)

Sur le plan de la construction : Ce chantier durera de nombreux mois. Il nécessitera la mobilisation d’engins de terrassement, l’installation d’une grue, l’organisation d’une noria de camions d’évacuation et de ravitaillement du chantier (toupies, fournitures diverses etc.…), des restrictions de circulation, de stationnement, bref un chantier d’une ampleur bien différente que s’il s’agissait de construction de villas.

Afin de discuter de ce projet, nous organisons une réunion d’information pour envisager les actions à mener auprès des autorités compétentes. Nous ne sommes pas à priori contre la construction de villas dans notre rue mais nous désirons que les projets soient à taille humaine. Qu’ils respectent l’architecture et l’urbanisme existants. Qu’ils protègent l’environnement et les relations sociales des habitants de nos quartiers.

Réunion d’information le samedi 25 avril
entre 10h00 et 10h30 devant le N°21 du boulevard du Centre

La Grotte Rolland

Extrait des statuts

" Naturellement entre Mer et Colline "

Article 1 er – Constitution

Il est fondé entre les adhérents aux présents statuts une association régie par la loi du 1er juillet 1901 et le décret du 16 août 1901, ayant pour titre Association de Défense des Habitants et des Riverains du quartier de la Grotte Rolland.

Article 2 – Objet

L'association ne poursuit aucun but lucratif, politique ou confessionnel.

Elle a pour objet la défense, par tous moyens légaux, et notamment juridiques, des intérêts des habitants et des riverains du quartier de la Grotte Rolland, de leur patrimoine, de leur environnement et de leur cadre de vie. Sans aucun esprit passéiste, elle considère, en effet, que le respect de l’ensemble de ces facteurs ont permis et permettront de vivre de façon harmonieuse dans notre quartier.

C’est ainsi qu’elle a pour but de maintenir l'habitat pavillonnaire du quartier et la convivialité entre ses habitants et d'œuvrer pour la création d'espaces verts. Elle s'opposera par tous moyens légaux, y compris juridiques, à la création de tous projets d'urbanisme tendant à mettre en péril ce qu’elle pense être l’équilibre régissant la vie quotidienne de tous les habitants. En conséquence, elle s’opposera notamment au projet immobilier du Boulevard du Centre et ses environs, susceptible de créer des nuisances et des troubles de toute nature aux habitants et aux riverains et de porter atteinte à l’environnement et au cadre de vie.

Article 3 – Siège social
Article 4 - Affiliation
Article 5 – Composition
Article 6 – Admission

Article 7 – Membres

Sont membres d'honneur, ceux qui ont rendu des services signalés à l'association ; ils sont dispensés de cotisations.

Sont membres bienfaiteurs, les personnes qui versent un droit d'entrée de 200 € et une cotisation annuelle fixée chaque année par l'assemblée générale.

Sont membres actifs ceux qui ont pris l'engagement de verser annuellement une somme de 10€.

Article 8 – Radiation
Article 9– Ressources
Article 10 – Conseil d'administration
Article 11 – Réunion du conseil d'administration
Article 12 – Assemblée générale ordinaire
Article 13 – Assemblée générale extraordinaire
Article 14 – Organisation comptable
Article 15 – Règlement intérieur

Article 16 – Dissolution
En cas de dissolution prononcée par les deux tiers au moins des membres présents à l'assemblée générale, un ou plusieurs liquidateurs sont nommés par celle-ci, et l'actif, s'il y a lieu, est dévolu conformément à l'article 9 de la loi du 1er juillet 1901 et au décret du 16 août 1901.

Fin